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目前房价最有可能上涨的十城市  

2012-05-30 08:27:52|  分类: 房地产的情结 |  标签: |举报 |字号 订阅

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房价最有可能上涨的十城市

  中国十大高房价潜力城市排行榜,成都榜上有名,又有哪些城市上榜呢?让我们一起来看看……
  
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  第一名天津
  天津作为整个中国经济的第三极的话,未来发展是应该乐观的。因为从中国80年代初改革开放中国经济改革开放,当时的第一极是珠三角以深圳为代表的,那时候中国是从文革后期经济从崩溃走出来的时候建立的珠三角的开发开放,以深圳为代表的从穷山村发展到现在已经是接近1300万人口的大都市了。
  第二极在90年代初上个世纪国家当时定的发展战略,浦东作为中国的第二极,带动整个长三角的发展。
  在21世纪初开发天津滨海未来作为中国第三极的可能性相当大,目前看天津整个产业,包括天津原有的基础应该是不错的。五矿置业(天津)滨海新区有限公司总经理杨大同还预言,“天津未来发展空间会超过浦东的”。未来天津的房价肯定也将一路飙升。

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  第二名重庆
  中央设立重庆为直辖市,不仅仅是为解决三峡移民问题,前任重庆市委书记汪洋曾透露,中央更是为了解决全国区域协调发展问题。
  因此,重庆未来发展首要定位就是“全国区域协调发展的战略支点”,就是要做好东西部之间、西部各地区之间的协调发展,在全国范围内起到承东启西、带动西部的重要作用。这些优势很可能为重庆房价的飙升添砖加瓦,滨江地区房价很可能超过一万五。

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  第三名济南
  济南楼市一直处于不蕴不火的状态,其稳定性是良好的,宏观调控所涉及的种种不正常的地产市场现象在济南并未出现,反而是在一线城市楼市不断出现波折的时候,济南地产却始终保持了一个稳健发展的势头。
  未来青岛与威海的良好发展势头也将带动济南房价的高攀

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  第四名武汉
  武汉城市圈获批试验区之后,武汉作为城市圈的“领头羊”,吸引力将大大增加,房价上涨指日可待。


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  第五名沈阳
  作为老东北的首府,作为振兴东北的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。


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  第六名成都
  成都目前市区房价已经上8000元/平方米,其涨价的潜力不断被挖掘出来,而3环外楼盘价格仍旧处于一个低位。加上成都特有的地理环境和人为风情,高房价潜力无穷。

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  第七名威海
  均价上涨一千元用时最短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变,预期均价有望突破四千。

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  第八名中山
  中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势,较之当年的广州有过之而无不及。
  中山房价也很可能步广州的后尘。

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  第九名宜昌
  宜昌经济状况在湖北省仅次于武汉市,且在其东西两边还可以依靠长江一线同时接受来自武汉和重庆两地的辐射,对刺激其经济爆炸式发展大有裨益。 房价上升空间指日可期。

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  第十名西安
  一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安则左右逢源,西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。

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